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欠债人恶意转移资产,债权人如何行使撤销权

来源:(欠债人恶意转移资产,债权人如何行使撤销权http://s.yingle.com/zw/914538.html)

遇到借钱不还怎么办?抵押贷款等债务纠纷处理不当便会造成巨大损失。了解借贷的各种权利义务之间的关系,你也就知道如何合理合法的保护自己的权益了。法律咨询中心提示您,债权债务都不能单独存在,现实生活中债务重组转让等纠纷涉及到许多法律常识

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根据《合同法》第74条、第75条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十九条等规定,撤销权的行使需符合下列条件:
 
1、撤销权的行使期间为知道或应当知道撤销事由之日起一年。
 
根据《合同法》第七十五条规定,债权人应在知道撤销事由之日起行使相应的撤销权,债务人的行为发生之日起五年内债权人没有行使撤销权的,债权人的撤销权消灭。另外,该规定的五年期限为除斥期间,不因任何事由引起中断,债权人对此应高度注意。
 
2、债务人主观上具有恶意,即以逃避债务承担为目的,实施了放弃到期债权或者无偿转让或明显不合理的低价转让财产的行为。
 
放弃到期债权与无偿转让财产容易理解,在此不作赘述。所谓“明显不合理的低价”,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十九条规定,系指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十,即可视为明显不合理的低价。以上案例中,被告施文颖与第三人施剑雄、沈小燕进行交易的房产,市场价值在160万元至170万元之间,但双方交易价仅90万元,显然低于市场交易价。且在实际履行过程中,第三人施剑雄、沈小燕仅通过银行转账向施文颖支付了35万余元,其他价款交易双方称系以物抵债,故不需另行支付。鉴于交易双方的特殊亲属关系以及在涉案房产交易中的利益一致性,故被人民法院认定被告施文颖与第三人施剑雄、沈小燕的房屋交易,属以明显不合理的价格低价转让财产的非正常交易行为,被告施文颖具有逃避债务的主观恶意。
 
3、债务人的行为对债权人的债权实现造成了损害。
 
在以上案例中,原告陈丽婵与被告施文颖夫妇之间的债权债务关系,自2011年被告施文颖丈夫王劼陆续向陈丽婵借款时已经形成,施文颖、王劼在尚未偿还到期债务的情况下,实施转让涉案房产的行为,客观上减少了二人的责任财产,结合该案件中被告施文颖、王劼一直未能履行还款义务的事实,已足以认定被告施文颖、王劼的转让房产的行为,危及债权人(原告陈丽婵)债权的实现,对债权人的利益造成了损害。
 
4、受让人具有主观恶意,即明知其受让债务人的财产将使债权人的利益造成损害。
 
在以上案例中,被告施文颖与第三人施剑雄系亲姐弟关系,双方长期以来都有较为密切的经济往来。结合案件相关事件发生的时间节点分析,施文颖在收到原告陈丽婵邮寄的律师函一周内,便与第三人施剑雄、沈小燕完成了涉案房产的合同签订、偿还银行贷款以及房产过户,但在房产过户后直至案件审理期间,涉案房屋的水电仍登记在施文颖名下,约定的90万元交易价款仅支付35万元,余款不再支付等一系列行为,足见施文颖与施剑雄、沈小燕之间的房产交易行为不符合一般市场交易的常态。因此,第三人施剑雄、沈小燕在涉案房屋交易中存在主观恶意,知道其受让债务人房产的行为将使债权人的利益造成损害。
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